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（中央社記者李先鳳花蓮縣29日電）颱風梅姬造成花蓮5萬2729戶停電，工程人員日以繼夜搶修至今，剩偏遠山區約137戶無法恢復供電；復電艱難的最後一哩路，隨中橫公路及部分山區產業道路通行而挺進修復。
中颱梅姬挾著強風暴雨，造成全台418萬餘戶大停電，經台電工作人員不眠不休搶修下，還剩12萬餘戶仍停電中。
台灣電力公司花蓮區營業處長蘇建財表示，花蓮地區也因強風豪雨造成5萬2729戶停電，預估搶修至今晚止，剩偏遠山區137戶暫無法恢復供電，搶修復電率已高達99.7%以上。
復電艱難的最後一哩路在秀林鄉，因中橫公路天祥至神木及部分山區產業道路中斷等處，無法通行進入搶修，已與公路局密切聯繫配合，道路搶通隨即挺進巡查逐段修復，才能儘速完成搶修復電。
蘇建財說，連日來加派人力、車輛及材料深入秀林鄉、壽豐鄉、新城鄉等偏遠山區搶救復電，紓解民眾沒電可用的痛苦，儘速恢復正常生活。1050929
為表達對泰國國王拉瑪九世蒲美蓬逝世哀痛之意，總統蔡英文今(17)日11時15分，將親赴泰國駐台經貿辦事處，向泰王蒲美蓬致哀。
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關於「房市限購限貸」的相關報導，最近幾乎占據了中國各大媒體版面。為了抑制逐漸失控的房價，各地方政府選擇在國慶黃金周期間出手打房，共有超過二○個城市陸續出台房市調控政策。在不少人看來，新一輪房市調控之後，多數一、二線城市房價漲勢將趨緩，過熱的房市將在第四季明顯降溫，甚至有樂觀派的股市投資者開始預期，房市資金將重回股市。
自去年下半年以來，大陸房價漲幅確實驚人，截至九月，許多城市房價已經出現連續第十七個月上漲，部分熱點地區累計漲幅超過七成，甚至漲了一倍，如此漲幅即便是在房市正熱的年代也十分罕見，堪稱世界奇觀。逐漸失控的房價，最近終於引起官方注意，地方政府紛紛祭出調控措施，為房市降溫。
緊縮房貸降槓桿
調控措施主要是限購、限貸，限購的對象指向非本戶籍的外來人口，並且調高購買首套、二套自住房的頭期款比例，部分地區對於土地拍賣、開發商資金來源進行嚴格管制。
從內容來看，以北京與深圳的調控措施最為嚴格。北京新政調高居民首套房頭期款比例到三五％，購買非自住房的頭期款比例為四○％；二套房頭期款比例為五○％，購買非自住二套房的頭期款比例不得低於七○％。北京緊縮房貸的政策，對短期房市的影響立竿見影，全面降低槓桿才算是真正意義上的房市調控，相較之下，其他城市的調控措施不如北京嚴格，效果可能受限。
各城市限購令齊發的結果，是各地買房人潮暫時退去。十一長假期間，房市交易量先熱後冷，市場陷入觀望。畢竟，此前房價還在飛快上漲，漲速之快前所未有，擔憂房市泡沫的聲音四起。這時候，中國社會普遍關心的話題，是調控之下房價是否會下跌，房市是否因此見頂。
當前房市過熱的情況，可能比前兩次的房市調控要更為嚴峻。二○○九年底進行的調控政策，是為了抑制總體經濟過熱，搭配緊縮貨幣政策進行房市的總量管制。一三年則是以限購、限貸的結構性調控為主，與本輪調控方式雷同。一般預期，由於三、四線城市房屋庫存有待去化，官方進行總量管制、緊縮貨幣的可能性不高，未來仍以限購、限貸政策為主。
高房價有利風險轉嫁
過去幾年，中國各主要城市房價幾乎沒跌過，也很少有人因為買房賠錢，這或許是中國民眾對買房趨之若鶩的主因。另一方面，官方放寬信貸，刻意引導資金進入房市，引發的後續效應則難以預估。
從歷史經驗來看，房價高漲必然帶來許多好處。首先，高房價有利於提升Ａ股整體獲利水準，據統計，截至上半年共有超過一三○○家Ａ股上市公司擁有投資性房地產。此波房價大漲，為過去幾年大手筆投資房地產的大陸企業，帶來豐厚利潤，許多企業的炒房收益可能遠遠大過本業獲利。
其次，高房價有利於緩解地方財政壓力。過去在反腐打奢的風氣下，地方政府少了賣地收入，債務壓力沈重，如今房價大漲，各地土地成交單價頻創新高，地方政府的財政壓力將暫時緩解。此外，今年以來各銀行提供信貸的對象，從企業換成了個人房貸，表面上看，它的風險性明顯比貸款給央企、民企小得多。
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